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【高格办公空间】荣膺 2025 福布斯中国 市中心城市创新生态品牌评选
PART.01 福布斯认证 高格办公空间再添行业重磅荣誉
2026 年 1 月 30 日，由全球商业媒体领导者「福布斯中国」与商业地产权威平台「市众心 CITYVEE」联合发起的 “2025 福布斯中国?市中心城市创新生态品牌评选” 在上海外滩圆满落幕。此次评选以 “CPLI 商办场景生活力指数” 为核心，覆盖行业突破引领性、服务细节匠心度等六大模块十八项可量化权重，汇聚超 200 家头部品牌角逐。
历经多轮严苛评审，高格办公空间凭借在办公资产运营领域的深度创新与卓越服务，成功斩获「创新标杆服务机构」称号，与万物梁行、高力国际等行业巨头共同跻身标杆阵营！ 创新标杆服务机构：万物梁行、高力国际、高格办公空间、太平戴维斯、上海市香港商会、莱坊 Knight Frank、历保院、上海企业竞争力研究中心
PART.02 16 年深耕 用硬实力筑牢创新根基
高格办公空间副总裁周兴强表示，自 2011 年成立以来，高格始终以 “为企业持续创造美好办公体验” 为使命，如今已构建起全国 10 城 50 + 高端办公空间、管理面积超 45 万㎡的运营网络，上海大豫园 - BFC 外滩金融中心、南京中心、杭州平安金融中心、南京景枫中心等核心地标均纳入版图。关键数据更显硬核：
- 年均出租率（OCC）超 90%，远高于行业平均水平
- 客户满意度超 98%、空间复购率超 65%，0 负面舆情记录
- 跨城项目联动高效，外地客户占比达 50%，长三角办公生态布局领先
PART.03 三大创新维度 破解办公资产运营难题
在 “效能优化” 的市场势能下，高格跳出传统办公运营框架，以 “产品 + 营销 + 运营” 三重重构破局：
产品重构：从 “物理空间” 到 “企业成长载体”
打破单一办公形态，打造分层级产品矩阵：
- A 类利润产品（500㎡+）：服务大型企业，30% 体量承载 10% 客户，稳定贡献高财务价值
- B 类竞争产品（200-400㎡）：覆盖主流企业需求，60% 体量匹配 40% 客户，平衡供需与性价比
- C 类品牌产品（20-160㎡）：聚焦小团队，5-10% 体量承载 50% 客户，打造楼宇最高单价标杆
营销破圈：构建 “自营销 + 全域联动” 矩阵
摒弃传统招商模式，打造多触点推广体系：
- 线上深耕 58 同城、智联招聘等平台，线下联动业主举办渠道推介会、智慧办公论坛等活动，单场覆盖行业核心人群超 20000 人
- 跨界合作极氪汽车、帆书（原樊登读书）等品牌，实现 “办公空间 + 生活服务” 场景融合
- 全国一体化招商推广，通过 “官媒 + CBD 枢纽联动”，让上海环球港、苏州平安财富中心等项目辐射全国客户
运营升维：不止 “物业”，更是 “生态服务商”
高格重新定义办公运营，以 “单点击穿” 策略打造差异化体验：
- 东方美学赋能：融入东方美学设计哲思，以 “六德精神” 打造茶室与文化空间，让办公兼具效率与人文温度
- 智慧科技加持：自主研发空间管理系统，实现无感门禁、全场景会议投屏、跨城办公预约一体化，阿里钉钉生态深度整合
- 精细化服务：接待策划、接待仪势、文化体验、个性化会场安排、酒店、通行、涉外行程等
福布斯评选报告指出，高格的创新核心在于 “将办公空间转化为企业成长生态圈”。正如预判的行业趋势：从 “先招再运” 到 “以运代招”，从 “单一办公” 到 “多场景综合体”，高格正在持续探索办公资产的长期价值。
未来，高格将继续更多企业打造 “拎包即享、成长无忧” 的办公解决方案。 |