一篇文章让你理解共享办公---现状与趋势

2018年，共享办公市场风起云涌，越来越热闹。

有人忙着并购，有人忙着融资，有人忙着上市，

上一个打着“共享经济”旗号的共享单车已经退烧，资本又盯上了共享办公。

乘着大众创业、万众创新的东风，创业企业如雨后春笋般层出不穷，

这给了最初靠出租办公空间盈利的各种共享办公类的创新空间巨大的成长机遇。

据科技部火炬中心数据显示，2016年各类众创空间共计服务创业团队和初创企业近40万家，

带动就业超过200万人;截至2017年底，全国共有各类众创空间超过5500家，

而2018年，这个数量将再创新高。

玩家众多，同质化严重，不可避免造成激烈的竞争，随之而来就是各种各样的问题。

风潮过去，只有那些屹立不倒的头号玩家才有机会在市场上活下来。

共享办公的马太效应正在显现，具有竞争优势的企业占有越来越多的市场份额，

而小规模共享办公空间则在“烧钱—亏钱”的恶性循环中由于资金不足、经营不善等原因陆续出局。

眼见的一场合并大潮正在来临。

作为全球共享办公的领头羊，WeWork在7月底又从美国总部拿了一笔钱---中国WeWork获得5亿美元B轮融资，

目的是“进一步加速WeWork在华业务增长”，从中国WeWork这次融资的金额和目的看，该公司总部要进一步加快中国业务的发展速度。

倒不是中国WeWork发展太慢，而是它在中国的主要竞争对手发展太快，这让WeWork不得不用力踩下油门，将速度再往上提。

而作为国内共享办公市场中的大佬，优客工场截止到目前，已经完成了多场并购。

无界空间、Wedo联合创业社、洪泰创新空间、爱特众创、方糖小镇，

以各种形式被优客工场整合、并购、联手，这也在很短的时间内，使共享办公领域的市场格局迅速被改写。

另外一个对手氪空间，他的前身在中国的科技圈几乎无人不知---36氪。

2014年，36氪布局了一个新业务---氪空间，最早只是作为孵化器与36氪的媒体、FA等业务配合。

到了2016年，看到了共享办公办公市场前景巨大，随即将氪空间从36氪拆分，作为一家公司独立融资并发展。

而36氪作为创业科技媒体拥有的创业资源一直是氪空间的独家优势，创业公司在这里能获得更多的曝光机会。

有高速前进的必然就有落寞退出的，2018年4月13日，裸心社以25亿人民币的价格全盘出售给Wework。

曾经裸心社也是身披主角光环的“兼并者”，估值一度达10亿美金。

从收购Raise乐活办公空间，获得在上海的四个共享办公地点，到扩军澳大利亚，裸心社一直在高歌猛进。

但是人员流动加剧，运营情况不佳、资本市场遇阻，为了裸心社的卖身埋下了暗雷。

共享办公作为一个新兴行业，核心竞争力其实无外乎产品的打造能力，运营服务能力及融资能力。

但是最能够吸引客户的核心竞争力---运营服务能力，其实被绝大多数国内共享办公空间所忽视。

高格作为南京本土老牌共享办公空间，多年来稳扎稳打，用全新的理念解决传统办公成本高、体验差的缺点。

通过物理办公空间的多维度覆盖，强力导入成长性企业、初创企业等客户群体，

连接客户、内容、资源、形成完整的办公生态系统，帮助企业深度挖掘自身价值。

同时一直以运营服务作为我们的核心卖点，标准化、流程化、高质量的运营服务一直被同行及客户所夸赞，客户满意度常年稳居前位。

在整体经济形势不太明朗的2019年，这个行业势必将迎来新的挑战，

是继续融资、并购，还是步步为营，走好每一步，相信每家企业都有自己的想法。

有的公司对外说自己融到钱了，不一定是真有钱，相反有的公司很少公布融资消息，并不一定是没有钱。

国内共享办公品牌完胜国外品牌的是本土优势，国内品牌更了解中国用户的需求。

如何跨越文化差异和管理的半径，真正融入中国社会，对于国际品牌来说，这才是一个最大的挑战。

共享办公的发展还存在许多未定之数，唯一可以确定的是未来两三年共享办公会迎来一个大浪淘沙的赛场。

强者恒强，头部企业优势会更明显，弱者将会消失。

未来，让我们拭目以待。