新项目|高格助力苏州火车站周边产业升级

7月28日，高格空间在位于苏州火车站正前方的苏州世界贸易中心举行了开工仪式。这是高格空间在苏州布局的第三个项目，也是高格空间在长三角除了南京和杭州以外重点发展的第三座城市。

高格空间选择重点发展苏州也是情理之中。作为长三角世界级城市群中一颗璀璨的明珠，苏州同时具备了毗邻上海的区位优势、实体经济的规模优势、制造业体系完备的配套优势、先行先试的开放优势、融古铸今的人文优势、生态宜居的特色优势。在一带一路长江经济带、长三角一体化、自贸区等国家战路的叠加实施下，苏州聚焦与全球融合的发展格局，致力打造连接全球、融通全球、覆盖全球、影响全球的开放枢纽门户。

自2012年同步建立姑苏区和苏州国家历史文化名城保护区以来，苏州在保持古韵风貌、新城新颜和对外合作上共融发展，相辅相成，绘就了苏州山水相依、古今辉映、中外融合和包容并济的城市发展图景。其中作为老城区的代表，也是“一核四城”发展战略中的核心，姑苏区自1986年苏州编制城市总体规划起，均占据重要地位。

平江新城则是姑苏区项目布局重点地带。

平江新城拥有得天独厚的地理区位优势。南衔古城之繁荣，东西托园区新区现代经济的蓬勃，北领新兴的相城，是苏州城区乃至大都市格局的轴心，也是苏州沉淀繁华轴线的一个支点，自然而然地成为了人流、物流、资金流乃至历史文化转化上的枢纽。

作为交通的枢纽和集散中心，区域内交通发达，集铁路、公路、高速公路、高速铁路等诸多重大交通基础设施于一身。有沪宁高速公路、312国道、227省道（东环路）、苏虞张联接线等对外交通干线，沪宁高速公路城区入口和苏州火车站、汽车北站均位于本区，为地区发展提供了得天独厚的交通优势。作为城市交通枢纽和集散中心，平江新城的交通便利程度于整个苏州首屈一指。

平江新城建设坚持可持续发展的规划原则，首期开发的主要是火车站核心区、西南居住区、西北及东南部分居住区以及核心区部分办公、商业用地。1.72平方公里的商贸商务区和0.96平方公里的新火车站商业区构成了新城中央商务业区，为苏州CBD之端巅，是苏州乃至长三角地区最具吸引力的黄金商圈之一。

2022年6月14日，苏州国家历史文化名城保护区党政办公室和苏州市姑苏区党政办公室联合印发了《关于印发<苏州火车站周边业态提升规划>的通知》文件，开始着重规划苏州火车站区位经济发展。在这样的契机下，高格空间与上海世联行股权投资达成战略合作，形成了强强联合的优势，入驻了由上海世联行股权投资运营管理的苏州世界贸易中心，服务于中高端企业，打造成平江新城，乃至姑苏区办公的新标杆。

上海世联行股权投资作为注册运营近30年的地产综合服务提供商，拥有非常丰富的经验和实力。经过转型升级，确立“大交易+大资管”两大核心业务体系，业务覆盖城市资管、空间运营、咨询顾问、招商租赁、代理销售、地产数字化+和金融服务等。上海世联行股权投资始终以“挖掘物业价值、降低交易成本、规避专业风险、促进资产流通”为企业发展的核心价值，以持续推动行业进步为己任，坚持以客户为中心，“让更多人享受真正的地产服务” 。

上海世联行股权投资通过厚植文化，保持核心团队稳定；组织变革，提高地区公司发展自主性；专注与创新，及时跟进新技术新思路，获取新发展；增强资本运营实力，凝聚业务骨干的方式，大大增强了核心竞争力，在市场竞争中斩获颇丰，获得了客户、员工、股东、合作伙伴的一致好评。

高格空间作为专业的办公资产运营服务商，尤其擅长对中小团队所需载体的需求把控，对于上海世联行股权投资运营的苏州世界贸易中心是良好的补充。高格空间的入驻能够极大增强世界贸易中心的抗风险能力、丰富世界贸易中心的生态环境，提升世界贸易中心的客户满意度，打造更丰富的产业集群、更广度的产业链条、更深度的合作空间。

高格空间保持一贯高标准要求，对提升产业载体品质、数字化、物业服务、产业集群贡献力量。此次入驻苏州世界贸易中心，高格空间将采用全新升级的轻中式空间设计，同步苏韵文化中园林特色、怪石特色、太湖特色，将吴侬温润融入到办公空间，保持高格统一风格的同时兼顾苏吴风貌。结合高格空间高品质办公理念和设计、数字化空间管理理念、高端企业服务理念等，共同促进火车站周边产业提档升级。高格将空间与苏韵文化结合，积极响应政府发展特色产业的号召，积极为特色产业发展贡献力量，为促进特色产业集群发挥作用。