高格空间助力无锡政府楼宇存量资产升级

高格空间助力无锡政府楼宇存量资产升级

6月30日，无锡新梨庄大酒店举行了民丰park-高格数字化创新中心改造项目启动仪式，这标志着高格空间在无锡更进一步，迈上新的台阶。

这天的无锡风和日丽，阳光普照，与会的各个成员喜气洋洋，笑容满面。参与本次仪式的有梁溪区政府党组成员、副区长、黄巷街道党工委书记周卫国；梁溪区科技局副局长过俊宏、梁溪区工信局副局长叶辉；梁溪区商务局副局长黄文芳；黄巷街道党工委副书记朱婷；黄巷街道党工委委员、办事处副主任陶雯；高格空间创始人王昌波；高格空间副总裁周兴强；民丰社区党总支书记、社居委主任、合作社理事长袁霏。

城市更新时完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境的重要民生工程，从“传统酒店”到“数字产业创新中心”，不仅是楼宇的价值得到巨大提升，也必将带动周边城市公共空间价值的提升。

周卫国区长对于民丰park-高格数字化创新中心改造项目充满期待。

谋定而后动，街道和社区决定以楼宇产业化、特色化、多元化发展为目标，以民丰大酒店改造为起点，以酒店的良好区位优势为基础，以无锡数字化产业发展导向为抓手，将对整体楼宇外立面翻新改造、结构加固，对楼宇内部进行重新设计、装修、软硬件及数字化升级，对院落功能及绿化重新规划。从“人性化体验、数字化驱动、持续创新、有效运营和财务表现”五大维度构建全新的数字化创新楼宇，实现商务与生态的和谐共生，实现创新、孵化与投资相结合，为数字化企业提供“极简、多元、科技、舒适”的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

作为首批被纳入梁溪区百楼改造的重点载体，街道主动介入民丰大酒店改造的全过程、全周期，“因楼制宜”地打造定位高端、特色明显的楼宇经济产业。同时，也在逐步推动辖区内其他楼宇商圈品质提升、价值重塑、资源互补，全力完成街道楼宇经济产业升级的“华丽转身”。

该项目将以大数据研发、云计算、区块链及周边服务行业为主的中小型企业为主要客群，通过专业招商、特色集聚等方式，发展、服务、培育以“大数据+”为主导的数字化产业，力争打造锡城数字化产业标杆。以有效、集约化的经济形态，不断提升经济承载力和区域影响力，在转变经济发展方式、增强城市综合功能、提升城市品位方面提高有效力，力争成为街道经济发展的新引擎。

民丰大酒店将会以崭新的面貌吸引更多数字经济企业的到来。街道也将坚持连片打造思路，注重以点带线、以线促面，将民丰大酒店改造提升与环境改造工程、亮化工程、城市出新相结合，一体谋划推进，焕“靓”民丰路，推动形成产业氛围火热、物理空间成型、人才加速集聚的一体化特色街区，改变老城区居民的生活，力争成为数字消费新胜地，为建设现代化精彩城区增添动力！

高格空间首席设计师梁启远随后介绍项目改造建设思路。

梁启远表示，城市更新是内部一个一个载体的更新组合而成，民丰大酒店是首批改造载体之一，选择高格进行数字化升级是对于高格莫大的信任。作为专业的办公资产运营商，高格拥有超过10年的管理经验，每一个项目对于高格来说都是需要深度思考，用心经营的。这次民丰大酒店改造升级，高格希望将它打造成无锡的标杆产品、经典产品，因此进行了三个维度的考虑。

1、山水之韵

自古江浙就是富庶之地，康熙和乾隆均6次下江南，就是到江苏和浙江。而江南的生活，既能吟弄风月，更能笑看风云，既有才子佳人，也不乏经世大家，既载得起历史之重，更能开拓出长盛不衰的繁华。随便一个江南城市，譬如太湖边上的明珠——无锡，都有着数不尽的故事。无锡的故事，就在烟波浩渺的太湖里，在穿城而过的京杭古运河中，还在风景秀丽的锡山惠山之间。

有山，有水，有意境。这便是无锡的气质之一。民丰大酒店的设计选择了山水主题，在外观上使用大面积玻璃构造，模拟水的形态，高层区域则选择一面实墙，模拟山的形态。结合了山水形态的民丰park-高格数字化创新中心便是无锡气质的缩影。

2、中式格调

无锡的气质中，还有一个独特的地方——白墙灰瓦。太多的无锡小镇充满了古色古香的韵味。锡山区严家桥村、惠山区礼社村、甚至是二胡曲《二泉映月》诞生地惠山泉（天下第二泉）所在的锡惠公园内，也有一条白墙灰瓦的“龙墙”。

古韵的白墙灰瓦被高格带到了城市的中央，应用到了民丰park-高格数字化创新中心的整体设计中去，同时在空间内搭配了高格创新的轻中式风格，在吸收了无锡文化底蕴后，为无锡市民带来了与众不同的体验，让忙碌的人们感受中华文化的气韵。

3、使用需求

古韵是高格打造民丰park项目所用的基调，而科技则是高格为预入住企业展现的实力。作为专业的办公资产运营商，必须要重点考虑入住企业的实际需求。无论是对楼宇外观的改造、空间的设计、文化的赋予、需求的升级，都是高格为预入住企业所思考的未来发展预期。打造区域标杆项目、全精装拎包入住、多种办公面积灵活选择、贴心的企业行政服务，还有升级4.0的数字智慧空间，打造无锡首屈一指的数字楼宇，从人员管控、安全管控、能源管控、企业服务、租赁服务深层次、立体式、数字化的提档升级。

无锡黄巷街道楼宇经济发展迅速，截至2022年5月，纳入区管平台的4栋重点楼宇实现属地税收总计超2亿元，具有标杆模范意义。因此街道着力把每一栋楼打造成“竖起来的开发区”，实现亩均效益较大化。而高格围绕“使用需求”进行楼宇的改造与重塑，必将吸引更多优质企业的入住，带来经济效益与税收收益双提升。