办公室租金太高？高格办公空间给您提供的降本之道

在后疫情时代的第一年，面对无法预测的未来，大多数企业怀抱期待的同时，也采取着审慎的前进态势。他们进行办公模式的调整，企业规模的重新评估，以及朝着绿色可持续发展的方向进行转型。然而，最为务实的问题依然是如何在经营过程中降低办公成本。

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内部调查表明，超过70%的企业希望减少办公租赁支出，而逾一半的企业表示未来计划逐年将办公设施设备支出削减10%。作为企业管理成本的主要开支，办公室租赁费用受到哪些因素的影响？企业应当如何在降低成本的同时提高效率呢？

一线城市一直保持持久的吸引力，租金水平居全国前列。与此同时，二线城市正逐渐提升写字楼的品质，租金呈现出迎头赶上的趋势。就城市而言，地段和位置是影响租金水平的关键因素。根据牛津大学塞德商学院对办公租金水平的研究，疫情期间地理位置对租金的影响程度有所降低，但随着疫情结束，地理位置再次成为租金高低的决定性因素。

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作为长三角地区拥有40+办公空间的高格，在选址上始终坚持核心CBD金融区和高端商务区。这些商务核心区交通便利、设施齐全，周边配套产业丰富，商务氛围浓厚。企业可以根据实际需求选择适合的地点，充分利用天然的核心商务区地理优势，在降低成本的同时提升企业形象。

随着设施设备的增加，写字楼的成本和租金水平也相应提高。如今，越来越多的写字楼为入驻企业提供全面的配套设施和服务，一方面优化了企业体验，另一方面也推动了租金的上升。那些服务水平出色的写字楼备受企业欢迎，高租金也在一定程度上起到了筛选作用，进一步提升了写字楼的品质。

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高格办公空间全面应用了空间智慧系统，降低企业数字化的门槛，提升员工的体验和感受，有助于提高人才的留存率；配备商务茶室和洽谈室，促进了业务会谈的顺利进行；共享式水台咖啡吧、打印设备、网络设备等设施的提供，则有效降低企业的运营成本；此外，还配备了专业的企服人员，及时解决企业在空间使用方面的问题。

众所周知，毛坯办公空间的租金最低，通常还享有免租期；其次是普通装修，租金稍高；而全精装修的办公空间则租金最高。然而，毛坯办公空间虽然租金较低，但其装修过程耗时长、成本高、精力消耗大，并且缺乏企业配套服务，因此并非普通企业的最佳选择。越来越多的企业从成本节省的角度出发，开始选择全精装办公空间，因为这能够节省时间、精力和费用。

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高格办公空间不仅提供精装的办公环境，还融入了中华商道文化，为入驻企业提供潜移默化中的精神支持。秉承以客户价值为先的理念，空间设计充分考虑以人为本的价值观，人均超过6平方米的工作空间，确保工作舒适性。每个入驻企业的独立办公区都经过精心设计，最大限度地利用空间，打造高性价比的办公室。最新的办公区入户花园设计让来访客户感受到企业的文化魅力。

随着经济和科技的不断进步，办公方式发生了巨大变革。然而，作为企业发展不可或缺的核心要素之一，办公场所依然保持着其持久的重要性。在不同的企业发展阶段，选择与之高度匹配的办公环境，有助于降低租金成本支出。

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选择高格办公空间作为降低成本、提升效率的办公解决方案，能够帮助企业轻松入驻城市商务核心区，以超高性价比享受便捷的交通、全面的配套设施、优质的服务和人才汇聚的优势，使员工能在高品质的硬件环境和富有自信的文化氛围中高效工作，从而提升企业的声誉、增强自身发展的信心，培养积极的工作态度，享受职场带来的幸福感。

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